Unser Angebot
Absolut zuverlässig und kompetent biete ich Ihnen basierend auf langjähriger Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche den Komplettservice als Verwalter/Betreuer Ihrer Immobilie an. Ich stehe für Werte wie Zuverlässigkeit, Verantwortung, Fairness, Anstand und Disziplin und verpflichte mich zu einem Höchstmaß an Sorgfalt im Umgang mit den mir anvertrauten Immobilien.
Meine Leistungen im Überblick:
Verwaltung und Betreuung von Mietobjekten
- Ansprechpartner für alle Belange, das jeweilige Objekt betreffend
- Beauftragung und Absprache mit Handwerkern aller Gewerke
- Übernahme des Zahlungsverkehrs und buchhalterischen Erfassung aller Kontenbewegungen
- Erstellung von Nebenkosten-Abrechnungen
- Umfassende Betreuung und Beaufsichtigung von Instandsetzungs- und Renovierungsmaßnahmen
- Neuvermietung von Leerständen einschließlich Wohnungsabnahmen und –übergaben mit entsprechender Protokollierung
- Abschluss von Mietverträgen unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung
Vermietung und Verkauf Ihrer Immobilie
- Ermittlung eines marktgerechten Wertes Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Exposés und Veröffentlichung desselben auf Immobilienscout24
- Terminierung und Durchführung aller Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit Ihnen sowie Klärung und Bearbeitung von objektbezogenen Fragen der Interessenten
- Bonitätsüberprüfung von Miet- und Kaufinteressenten
- Erstellung von Mietverträgen unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung
- Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs einschließlich aller Formalitäten nach vorheriger entsprechender Vollmachtserteilung
- Teilnahme am Notartermin und auf Wunsch
- Teilnahme und Protokollierung bei der Schlüsselübergabe